セラピストちぃ蔵の待機室

ボディセラピストの初心者から独立開業、子育てしながらの自宅サロンの日常まで絵日記でご紹介します。

このブログはちぃ蔵が、暇を持て余した全ての方に、セラピストはどんな人?どんな職業?どうやって開業したの?などをまったり絵日記でご紹介するブログです。

セラピストの方もそうでない方も出番や用事の時間までちぃ蔵の待機室でまったりお過ごしください。

毎週木曜日の22:00に更新予定です。
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タグ:ちぃ蔵

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不動産屋さんには、自分たちでは調べきれない地元情報などをしっかり聞き出しました。

・町の治安状況は?
・前の借主さんは何故出て行ったのか?
・大家さんの人柄は?
・近隣の商店の活動具合は?
・築年数は?
・大家さんとの家賃や駐車場利用料などの交渉はできそう?
・防災マップではこの店舗はどうなっている?
などなど。


遠慮なしに聞きました。
遠慮して後で泣くよりマシです(>_<)

物件の取り合いが激しいような地域でも無いので、良いと思った物件でも即決はしませんでした。
都会だったら即決の必要性があるかもしれませんので、場所や状況に応じて参考にしてくださいね。

もちろん田舎であっても、考えている間に他でこの物件を取られてしまうかも。という恐れはありましたが、浅慮で決められるほど簡単な決断では無かったです。

店を始めるとそう簡単に移転も出来ませんし、一度腰を据えた町で長く愛されたいという気持ちと、後々移転により貴重な時間を無駄にする可能性も考えてのことです。

帰って二人で熟考して何度も何度も話し合い候補を絞っていきます。


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序章の序章からスタートです!開業って皆何から始めた?何がきっかけ?(*'▽')


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候補物件の近くに車を停めて、人や車がどのくらい、どの方向に、どの時間多く流れていくのか、を調べたり流れていく人たちの年齢や目的地なども推察しました。

・もしここに自分たちのサロンを開いたら、今流れていく人たちの何パーセントが立ち寄ってくれるだろう?気づいて興味を持ってくれるだろう?
・どういった外装や看板が必要になってくるだろう?
・近くのライバルになりそうなサロンにはどういった戦略が必要?
・町の総人口からして新規をどのくらいのペースでとっていくのがベスト?
・サロンのリピート率が高そうな世帯や施設はある?
・この町の人にはどんなキャッチコピーが一番響くだろう?
・自分たちが住むアパートは近くにあるか、通勤時間はどのくらいになる?
などなど。

入ってみないと分からないことは勿論ありますが、入る前から予想をつけられることも沢山あるはずですから、時間があるうちにと沢山見て沢山話し合いました。



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1.やることリスト決め
2.開業日決め
3.優先順位決め


の3つの決めを準備したところで、早速動き始めます♪

まずは、日によってはほぼ丸一日待機室でいる可能性もあるこの仕事の弱点を生かして、PCを使っての事務作業を待機時間に少しでも進められるように準備をしました。

そして優先順位の高い物件探しが始まりました。
ネットを駆使して集めた県内の良さそうな物件を十件以上ピックアップします。
不動産屋さんに内装を見せてもらう前に、外周りの状況を二人で見に行くのですが、なかなか休みがとれない2人は、仕事終わりに車を40分以上走らせて見に行くこともしばしば…
仕事が遅い日は夜中になるので、懐中電灯をもっていったりもしました。
今考えたらその時間帯でどれだけ参考になるものが分かるんだよ。と言いたいところですが、当時は本当に時間が無かったので(笑)
しかも夜な夜な空き物件を懐中電灯で照らす男女2人組って…超怖い不審者ですね。

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やることリストが出来たけど、何から始めよう?
いや、優先順位を設定していくなら逆算していかなくちゃいけないから、開業日が決まらないと決まらないのでは?
ということで、開業日を決めることに。

半年後に決めたのはキリがいいのと、それ以上かけてダラダラ準備するのも良くないと思ったからです。気持ちのいきおいって大切ですよね。
実際は結婚の準備も同時進行だったので思ったよりドタバタして大変でしたが…(;´∀`)

縁起がいいに越したことはないということで、3月中の大安に開業出来たらよしとしようということに。
何にどのくらい時間がかかるのか分からない状態でしたから、月に数回ある大安で微調整できるように余裕をもったゴールを決めたのは悪い選択では無かったと思います。


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無意識に自分たちの目標となるようなサロンを探していたんだと思います。
境遇の似ているサロンを見つけてはよくブックマークしたものです。
順調な雰囲気に安心させられたり、急な閉店で理由を二人で考え込んだりと一喜一憂していました。

今でも昔からチェックしているサロンさんのブログを見るのは楽しみです。
参考に出来るところはしっかり見させてもらって、自分のサロンづくりに生かしていくのは大事ですね。
そういう尊敬できたり、目標になるようなサロンをいくつか見つけておくのもオススメです。


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